家庭拆修十分关键的存眷点之一就是卫生间和厨房做好防水，以免漏水伤神心烦，同时有可能还要补偿楼下住户的丧失，所以必需引起高度重视。做好防水两个关键点，一是防水质料，二是施工量量，两者缺一不成，必需完美连系。

如今比力常见的有五类防水质料，丙烯酸类、聚氨酯类、聚合物高分子类也简称JS、柔性水泥灰浆，防水卷材五种，各有各的优缺点，各有各的价格。

第一类：聚氨酯类防水涂料，具有很好的弹性和延伸性，若是单从构成防水膜的效果来看，是各类涂猜中综合性能最为凸起的，但它也有本身的缺点，那就是受时间限造较大，施工时间长，且价格较贵。值得留意的是，因为产物性能较好，目前市场上已经有良多打着聚氨酯招牌的冒充产物，条理不齐，需要鉴别。

聚氨酯防水质料， 防水卷材含有挥发性毒气，施工要求严酷，且造价高贵。其涂膜具有高强度的抗撕拉性能，对下层的伸缩开裂适应性十分好，弹性极佳;无毒、绿色环保，不会危险人体，不污染情况，很合适用于室内;粘力强、耐候性好，涂膜密实，具有很好的防水效果。能够渗入到基面的裂缝内，碰到凹凸温的时候也不会融化或者龟裂，性能不变，且其涂膜密实也招致了密封性能好，不容易漏水;量地十分轻巧，不会增加建筑的负载，且其能够随意调配颜色，且其面临构造复杂或者色彩有所要求的卫生间，也能够随便涂刷。

第二类：丙烯酸防水涂料，施工便利、环保，涂膜性能也比力好，价格适中，一般家拆防水中城市选用那类涂料；丙烯酸酯：纯液体，开盖即用。水性，可融于水，很容易与空中裂缝连系，构成巩固的防水层，防水效果较柔性灰浆更好。刷完后需要停止拉毛或者扬砂等外表处置，来增加摩擦性，易于贴砖。因为防水效果很好，柔性灰浆和丙烯酸酯更合适用于持久浸水的情况中。市场价：300-500元/桶，一桶18公斤。

丙烯酸酯防水涂料具有优良的耐候性，在-30度到80度内构造不变无变革;其延展性也很不错，可以有效避免墙体下沉或者裂痕招致的涂层分裂，漏水渗水的现象;别的，其还具有施工便利，枯燥速度快、绿色环保等长处。

第三类：JS是一种刚柔相济的防水涂料，施工便利、环保无毒，也是目前家拆防水利用中各人都比力承认和保举利用的品种；JS防水涂料因为造价成本偏高，在拔取质料时，建议按照现实情况，择优选择。

第四类：防水灰浆类涂料，成防水膜时其强度高，同时和下层的连系很好，施工后就可间接粘贴瓷砖，比力节省施工时间，并且价位也相对更经济适用，但它的缺点是因属于刚性防水质料，不合适可能存在沉降的新房拆修。硬性灰浆背水面的防水效果很好，是其更大优势。缺点在于此种灰浆硬度较高，容易跟着下层的变形开裂而开裂，因而一般用于背水面的防水。市场价：200-300元/桶，一桶18公斤，可刷10-13平方米。

柔性灰浆多用于墙面和空中等迎水面，不成用于顶面等背水面，若是防水没做好，有水渗入，很容易起包渗水。市场价：300-500元/桶，一桶18公斤。柔性灰浆中还有一类硅胶类防水涂料，属于高档柔性灰浆，弹张力和柔韧度都很好，但价格大约为600元/桶，比力高贵。

第五类：防水卷材，次要用于如屋顶、外墙，窗台等防水工程施工。

家拆防水涂料价格那个没有同一，因为各个品牌统一类产物，量量有差别，价格也有所差别。一般中高档的防水涂料价格大约五十到二百元每平方米不等。如今，市场上的防水质料不下上百种，建材市场常见的次要有：①聚氨酯类 ②丙烯酸类 ③聚合物高分子类 ④水泥灰浆类。那四类防水涂料就防水性能而言，水泥灰浆类＜聚合物高分子＜丙烯酸类＜聚氨酯类。

防水质料次要考虑四个方面：①涂料应无沉淀、分层、结块；②没有浓郁刺激气息；③施工能否便利；④能否是正规品牌的产物。重点查看产物检测陈述、产物合格证以及中国情况标记认证的十环标记或者CTC标记。我们应选择出名度高、口碑好、防伪水平高、有量量系统认证的品牌产物。

选择好质料后，就要留意施工量量。

防水施工之前必然要做好墙体的下层处置，必然要包管墙体外表无粉化，也没有脱皮或者是起鼓等问题，包管墙体光滑平整，包管没有脱膜剂等影响涂料粘结的杂物和污迹，那是防水可以做好的重要前提。

起首，刷第一遍防水涂料，在施工之前墙体的清洁整洁是最重要的，还有就是防水涂料必然要涂满，万万不克不及够有裂缝，而且还要与下层慎密连系，万万不要呈现裂纹或者是气泡还有脱落的现象。

其次，刷完第一遍之后就要刷第二遍，但是必然要比及第一遍刷的，干了之后才气够刷第二遍，然后再铺上庇护层，需要在防水涂料的外表铺上庇护层，而且笼盖面必然要完好，不克不及够有裂缝裂痕。

最初，必需停止闭水试验，施工完毕之后将卫生间所有的下水道全数堵上之后停止闭水尝试，试验时间很多于24小时，待查抄通过验收后，对防水层涂膜铺设水泥砂浆庇护层，以防后续施工人员对防水层的毁坏。轻量墙体须做淋水试验，用水管在墙面自上而下不连续喷淋3分钟，4小时以后察看墙体的另一侧能否会呈现渗入现象。

保举一下家拆卫生间防水所需要的预算用量目标：丙烯酸类，每平方米用量为3.5公斤；聚氨酯类每平方米用量约为2.5公斤；聚合物高分子类每平方米用量约3.5公斤；柔性水泥灰浆每平方米用量约3.5公斤。